Leírás

TULAJDONOSTÓL eladó az M0-tól 18 km-re, a 31-es főút mellett elhelyezkedő 5426 m2-es telken lévő 1083 m2 hasznos alapterületű TEHERMENTES ipari ingatlan. A telek körbekerített, kamionnal körbejárható, illetve a csarnok is átjárható. Az épület egy nagy belmagasságú, acélszerkezetek gyártására kialakított, részben szigetelt, részben hidegcsarnokként működő üzemcsarnokból, irodákból és szociális blokkokból áll. Az infrastruktúra teljesen kiépített: a telken ipari áram és a közüzemi hálózatra csatlakoztatott víz, gáz, szennyvíz elvezetés van. AZ épület egy üzemi részből és az azt kiszolgáló két oldalhajóból áll. Az egyik oldalon irodablokk került kialakításra (7db irodahelyiség, 2mosdó, 2 tárolóhelyiség), a másik oldalon szociális blokk és szerelőműhely található (öltöző, mosdó, fürdő, étkező). Az üzemcsarnok nyugati részén galériás kialakítással üzemvezetői irodaterület került kiépítésre. AZ épület jó állapotú, 1960-as években épült, de 2017-18 között bővítették és felújították. Fűtését gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal, valamint infra panel hősugárzók és hagyományos kályha is rendelkezésre áll. A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető. Övezeti besorolás: Gksz-2. Maximális beépíthetőség: 40% Az ingatlan jól hasznosítható akár raktárnak, szerelőüzemnek, kereskedelmi egységnek, gyártócégnek is alkalmas lehet. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ/BIRTOKBA VEHETŐ!