Leírás

Összeköltözőknek is ideális. Dupla komfortos, bár korszerűsítésre szorul. Gáz kerítésen belül, de napkollektoros rendszerrel jól korszerűsíthető. Minimális és gyorsan kialakított külső lépcsőház segítségével 4 lakásos társasházzá alakítható. A telek kedvező központi fekvése (új orvosi rendelők, játszótér, gyógyszertár, templom, TOTO-LOTTO iroda, buszmegálló) és igen magas beépíthetősége (zártsorú 65% , terepszint alatt 75%- így bővíthető a pince/parkoló) akár 8-12 lakás és kereskedelmi/szolgáltató egységek kialakítására is alkalmas. Övezeti besorolás: L2/A-XVIII/Ü-3 HRSZ 144432/2 Mely alapján építhető: Magasság 10,5 m, Beépíthetőség: 65%, Fejlesztési térség B+R Telek 667 nm Épület 9,30 m X 13,9 m (brutto) Szintenként netto 100 nm + teraszok (hátsó 16nm+ emelet 10nm+ fsz 5nm+ fsz 5nm) Tehermentes, hitelezhető, azonnal beköltözhető. Építés éve 1984 (tető bramac cseréppel felújítva) , falazat 30 cm tégla Csatorna , víz , áram bekötve Gáz kerítésen belül Fűtés: villany hőtárolós kályhák és cserépkályha (a fűtés használható, bár korszerűsítésre szorul) Fsz légkondicionált Pince: 3 autó tárolására alkalmas garázs lehajtóval és 3 db tároló Földszint: terasz elől 2 db, nappali, háló, előszoba/szoba , konyha, wc külön helyiségben kézmosóval, fürdőszoba, kamra, hátul nagyobb terasz Emelet: terasz elől, 3+1 szoba, konyha , közlekedő és fürdőszoba wc-vel káddal Ingatlanosok segítségét nem kérem. Az épület és a dokumentáció előre egyeztetett időpontban tekinthető csak meg pénteken és szombaton. Amennyiben hívását nem tudom azonnal fogadni, mielőbb visszahívom.