-H TARIFA! -ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ JELLEG! -SAJÁT GARÁZS, ELEKTROMOS GARÁZSKAPUVAL! -CSENDES, ASZFALTOZOTT, ZÖLD UTCA, NEM LAKÓPARK! -BETONFÖDÉM, HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉS, KLÍMA ELŐKÉSZÍTÉS, ÁSOTT KÚT! Budapest közvetlen szomszédságában, Kistarcsán, kiváló elhelyezkedéssel, csendes utcában eladásra kínálunk egy nettó 98 m2-es lakótérrel + 20.5 m2-es garázzsal rendelkező, 3 háló+nappali+ fürdőszoba, külön wc, kamra, gardrobe helységekkel épülő, ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLANT, MELY ÖNÁLLÓ HÁZKÉNT ÉPÜL, EGY TELKEN 2 LAKÓHÁZ HELYEZKEDIK EL, AMIK CSAK AZ ÉPÍTETT GARÁZSOKNÁL ÉRINTKEZNEK! A ház, a környéken megszokottnál, magasabb színvonalú műszaki paraméterekkel, a 2022/23-as energetikai elvárásoknak megfelelően épül. Felmenő falazata PTH 30 cm N+F téglából készül, 12 cm-es külső hőszigetelés kerül rá. Nyílászárói 6 légkamrás, argon gázzal töltött, műanyag külső ablakok, 3 rétegű üvegezéssel, kívül színes. A padlásfödém betonpanel rendszer, hőszigetelése Isover gyapotszigeteléssel történik. A fűtés-, és meleg víz ellátást levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a hőleadás padlófűtéssel történik. Mivel a hőszivattyú "tudja", ezért szobánként kiépítik a hűtés csatlakoztatás lehetőségét is! A kert locsolására, rendelkezésre áll egy ásott kút. A gépjárművek tárolására rendelkezésre áll egy 20,5 m2-es, elektromos garázskapuval felszerelt, távirányítású garázs, illetve előtte egy burkolt autóbeálló is. Hideg, és a meleg burkolatok egységesen 5.500-Ft/m2 áron, belső ajtók, szaniterek, csaptelepek, választhatóak! Egy könnyedén fenntartható, alacsony rezsiköltségekkel bíró, igényes, jó hangulatú, modern otthona lehet - kiváló környezetben, Budapest határától, az M0-ás elkerülőtől, és az M31-es autóúttól pár percnyire. HÉV megálló, játszótér, cukrászda, orvosi rendelő, gyógyszertár bevásárlási lehetőségek, 10-15 percen belül elérhetőek gyalogosan. Várható átadás 2023 április.