Leírás

IRODAÉPÜLET RAKTÁRRAL Tulajdonodtól ELADÓ A X. ker. Gyömrői út mellékutcájában metróhoz közel! Az ingatlan 2004-ben épült. 516 m2, kétszintes, szintenként 258 m2.-es épület. 1301 m2 es telken. A területen belül beépítésre került 132m2 nyílt szín, melyből ~32m2 külső raktárként, ~100m2 autó beállóként funkcionál. A nyílt szín lebontásával 195nm alapterület még beépíthető. Az épülethez tartozó zárt területen kb. 25 autónak van parkoló hely, amelyből 5 autó fedett beálló alatt parkolhat. A terület nagy része térkövezett, gondozott kertszigetekkel. A földszinten jelenleg egy edzőterem üzemel, női-férfi mosdók, zuhanyzók lettek kialakítva, valamint egy aprócska gondnoki lakás. A helységek klimatizáltak. Az emeletre felérve, egy előtér fogadja a belépőt, eredetileg recepcióként üzemelt. Belépve az iroda részlegre, egy ügyfél váró rész, illetve egy tea konyha található. A folyósóról nyílnak a férfi illetve női mosdók(2-2db), hat irodahelyiség, mindegyik napfényes, világos. Az emelet végén egy 50 m2-es előadó terem található, ami alkalmas lehet megbeszélésekre, oktatásra, céges rendezvényekre, vagy tárgyalók berendezésére. A felső szint is klimatizált. A területre okos automata kapu enged be és biztonságáról a kiépített riasztó és térfigyelő rendszer gondoskodik. Ipari áram biztosított. Fűtés jelenleg gátkazánról - vegyestüzelésű kazánról - részleges épülethasználat eetén klímáról történik. Napelemrendszer kiépítése folyamatban.