Leírás

Vendéglátóegység Sopron-Görbehalomban tulajdonostól eladó vállalkozni szándékozóknak, átalakítással lakhatási célra, vagy lakhatási és vállalkozási funkció egyidejűleg, valamint befektetőknek. Potenciális lehetőség, hogy átalakítással „lakásétteremként” vagy egyszerűen lakásként működjön. Akik pedig vendéglátóegységként szeretnék üzemeltetni, számunkra rendelkezésre áll a ma már ritkán fellelhető fatüzelésű pizzakemence, a Rationál sütővel is felszerelt konyha és a 4 féle stílusban kialakított vendégtér, valamint a kerthelyiség. Az udvaron térkővel burkolt parkoló a vendégek részére és egy épített grillsütő. Pékségként való működtetése is egy olyan alternatíva, amelyre mindig volt és lesz kereslet. Mit szólna egy lakás-étteremhez, ahol pl. látványpékség jelleggel rétesek, pizzák, kenyérlángosok készülnének ebben a szenzációs kemencében, vagy hagyományos lángost szolgálnának fel az ápolt kerttel körülölelt kerthelyiségben? A vételár tartalmazza a teljes berendezést, felszerelést. A 199 m2 alapterületű beltérben négy különböző stílusú, de összenyitható helyiségben 67 fő vendég részére van ülőhely. A nyitott grill-terasz 24 személyes. Az ingatlan egy öt egységből álló társasházi tulajdon 47 %-os tulajdonrésze. Az eladó ingatlanhoz tartozó kizárólagos használatú terasz, kert és térkővel burkolt parkoló kb 272 m2, ami jelentős értéket képvisel. Víz, villany, szennyvíz közművekkel rendelkezik, gáz nincs, közigazgatásilag Sopron belterület. A tulajdonos magánszemély. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Ha nem számoljuk a 272 m2 kertet, aminek a parkoló része térkővel burkolt, a fával burkolt teraszt, a kerti grill építményt, valamint ha nem számoljuk a teljesen felszerelt konyhát pl. Racionál sütővel, dagasztó géppel, hűtőkkel, és egyéb konyhai gépekkel, továbbá a vendégtér bútorzatát, és a pizza kemencét, csak a 199 m2 épületet, akkor 250 ezer Ft/m2 az ár. Hol talál Sopron belterülethez tartozó, nyugodt, csendes, tiszta levegőjű helyen ennyiért inga