Leírás

Budapest VI. kerület, Podmaniczky, Szinyei, Szondi utcai kereskedelmi környezetben 101 m2-es, utcai bejáratos, szép állapotú üzlethelyiség eladó.
Helyiségek:
eladótér : 93 m2
konyha-öltöző és Wc - külön
mosdóhelyiség : 8 m2
ÖSSZESEN: 101 m2
Összközműves: gáz cirkó, víz, villany. (Korszerű led-világítás.)
Az üzlet magas 5 m-es belmagassága miatt galériázható.
Az üzletportál az utcafrontól jól szembetűnő, egyedi tervezésű épületelem, nagy ablakos világított kirakatokkal. Megjelenése stílust kölcsönöz. A reklámfelület és reklámtábla elemei kérés szerint cserélhetők a vevő igényei szerint.
Jelenleg kereskedelmi tevékenységre bérbe van adva 2025.december 31.-ig.
A bérlő távlatokban gondolkozik és tovább szeretné folytatni a tevékenységét a helységben.
A fényképek a ruházati tevékenység idején készültek, most más berendezéssel működik a bolt!
Az üzlethelyiség eladási ára:
850.000,- Ft/m2 + ÁFA
NETTÓ : 85.850.000,-Ft
ÁFA : 23.179.500,-Ft
====================
BRUTTÓ : 109.029.500,-Ft
Megjegyzés:
Új Tricot Kft. - Adóügyileg tiszta, ezért a tulajdonjogának megvételét AJÁNLOM, amely tartalmazza az ingatlan tulajdonjogot. ( 2019.szeptember 02.-óta van bérbe adva az üzlet. A Cég más tevékenységet nem folytat. )
Az ár magánszemélyek között :
85.000.000,- Ft.
A vevőnek ilyen esetben vagyonszerzési illetékfizetési kötelezettsége keletkezik, amely lényegesen kevesebb, mint az ÁFA összege. Kérem ezt a lehetőséget átgondolni szíveskedjen.
https://youtube.com/shorts/bonw4ju5LHg?feature=share
Kínai étteremnek ajánlom!