Leírás

Tulajdonostól eladó, a XVI. kerületben, Árpádföldön csendes, nyugodt, könnyen megközelíthető, biztonságos környéken, 827 négyzetméteres telken a '70-es, '80-as években épült, azóta többször teljesen felújított háromszintes családi ház, valamint egy teljesen különálló, szeparált, kb. 34 négyzetméteres lakóépület. A két házban összesen: 170 m² lakóterület (136 + 34) A két házban összesen tárolóterület (pince, padlás): 105 m² (55 + 50) A két házban összesen fedett terasz + erkély: 40 m² (kb. 32+8) Az ÉPÜLETEK A földszint két bejárattal rendelkezik (az utcafront, valamint a kert felől). Itt található egy hangulatos konyha étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba különálló WC-vel, világos nappali, egy hálószoba, tágas előszoba, és egy szintén tágas, üvegezett veranda. Az emeleten kandallóval felszerelt 33 négyzetméteres nappali, egy hálószoba, gardróbhelyiség beépített szekrényekkel, pár éve teljesen újjáépített, új zuhanyzóval és káddal felszerelt fürdőszoba, valamint egy különálló WC található. A szobák valódi fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal vannak leburkolva. Az alagsorban garázs, mosókonyha és tároló, valamint kazánház található. A másik, önálló épület földszintje egy amerikai konyhával (beépített bútorokkal), különálló kamrával, zuhanyzós fürdővel, WC-vel, valamint egy házon kívülről és belülről is megközelíthető tárolóval rendelkezik. A pincéjében két szeparált tárolóhelyiség található. A ház padlása a házon kívül kialakított lépcsőn közelíthető meg. A családi ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról gázkazán gondoskodik, a kisebb épület fatüzelésű kályhával és villanybojlerrel rendelkezik. Az egyedi kialakítású kertben gyümölcs- és díszfák, bokrok és ásott kút található. A két épület kiválóan alkalmas két vagy akár három generáció kényelmes együttélésére, de vállalkozásoknak műhely, rendelő kialakítása is könnyedén megoldható. A szomszéd kínai, a házszám pedig a 8-as számot viseli.