Leírás

Az ipari besorolású ingatlan, Budapest közvetlen vonzáskörzetében, Zsámbék város belterületén található. A telek mérete 3176 m2, amely részben bekerített. A teleken egy épületegység található, amely 70+20 m2-es téglaépületre, ~100 m2-es nyitott fészerre, 30 m2-es „vizes csiszolóműhely”-re, és egy 20 m2-es betonozott anyagtárolóra tagolódik. Ipari áram rendelkezésre áll. Vizet két ásott gyűrűskút biztosít, az egyik az ipari tevékenységeket látja el, a másik az épület vízrendszerét táplálja. A szennyvíz betonciszternában gyűlik. Az épület fűtése jelenleg fatüzelésű kályhával illetve villannyal történik, de volt tartályos gáz, amelynek csővezetéke még rendelkezésre áll. Telefon bekötve, optikai internet igény szerint kérhető! Az M1-es autópályától Zsámbék-Herceghalom (már épül a pátyi lehajtó is) lehajtóhoz viszonylag közel esik. A főútról, saját bekötőúton akár kamionnal is megközelíthető. Amit még tudni érdemes: Mi kőfaragó, kőszobrász, sírkő és műkőkészítő tevékenységet folytattunk itt. A jelenleg műhelynek használt (irodának szánt) 70 m2-es téglaépületben van kialakított öltöző, és mosdó zuhanyzóval. Ennek az épületnek a teteje jelenleg vízszigetelt lapos tető, amely beépíthető! Három hatalmas ablaka miatt rendkívül világos, délkeleti tájolása miatt napfényes. Ajtaja olyan nagy, hogy egy targonca vagy kisteherautó is be tud menni az épületbe. A jelenleg irodának használt (öltözőnek vagy betűző műhelynek szánt), egy légterű, 20 m2-es, külön bejáratú, helyiségben van kialakítva egy kisebb konyha rész. Ennek tetőzete hullámpala (nem terhelhető). Egyik fala közös a műhellyel, így itt található a bojler, és a kémény mindkét oldalról fogadhat kályhát. A „vizes csiszolóműhely”-ben telepített karosgép található, amely felújítandó, de megbízhatóan működik. Ennek az épületnek a falazata részben bontható, átalakítható, tetőzete szintén hullámpala, mint a fészeré és az irodáé, és nem terhelhető. A telek folyamatos tisztítás és takarítás alatt áll!