Leírás

Eladó raktár / ipari csarnok megbízható bérlővel, közvetlenül Budapest szomszédságában, az M0-ás autópálya mellett a nagytarcsai ipari parkban. Az épület ipari társasház formában üzemel közös képviselővel, ezen belül az ingatlan saját HRSZ-al rendelkezik, amely műhely besorolású, így raktározás mellett egyéb ipari vagy szolgáltató tevékenység is folytatható az újszerű, pár éve épült ipari parkban. A jelenlegi bérleti szerződés stabil, vonzó EUR-alapú hozamot biztosít a jövőbeni tulajdonos számára, ennek a lejárata: 2028.06.30
Közművek:
- Villamosenergia: 3x32A ipari áram, külön mérőórával
- víz: külön mérőórával felszerelve
- szennyvíz: teljes körű csatorna csatlakozás
- gáz: külön mérőórával a fűtés és egyéb célokra
Épület:
- falazat: jól szigetelt szendvicspanel konstrukció
- két nagy bevilágító tetőablak biztosítja a természetes fényt
- belmagasság: 5,5 m (optimális tárolási kapacitást biztosít)
- fűtés: gázüzemű hősugárzó rendszer
- bejárás: mindkét oldalról megközelíthető
A oldal: egy bejárati ajtó + normál garázskapu
B oldal: egy bejárati ajtó + magasított ipari motoros garázskapu (2,8x2,8 m)
Belső elrendezés:
– 536 m² raktár
– 20 m² iroda és vizesblokk + 20 m² iroda a galériaban (4x5 m alul-felül zárt iroda – 2x20 m²)
Széles felhasználási lehetőségek a műhely besorolásnak köszönhetően:
- kereskedelmi raktározás
- logisztikai központ
- könnyű gyártás
- műhelytevékenység
Finanszírozási lehetőségek, amiben igény esetén tudunk segíteni:
- Széchenyi Beruházási Hitel
- Széchenyi Mikrohitel MAX+