Leírás

Budapest 21. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Királyerdő tetején található ez az új építésű, modern luxus családi ház. Az 544 négyzetméteres telken elhelyezkedő 160 négyzetméteres ingatlan ideális választás azok számára, akik prémium minőségű otthont keresnek nyugodt, zöldövezeti környezetben. Főbb jellemzők: •Alapterület: 160 m² •Telek mérete: 544 m² •Szobák száma: 4 tágas hálószoba •Fürdőszobák száma: 3 •Nappali: Tágas, fényes nappali, amely egybenyitott az étkezővel és a modern konyhával. •Terasz: Az emeleten nagy, részben fedett terasz, tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz vagy vendégfogadáshoz. •Udvar: 8x4 méteres medencetest kialakításra kerül, amely nyári családi programokhoz ideális. Műszaki leírás: •Szerkezet: Monolit vasbeton sávalap (C20-as betonminőség), 30 cm-es szigetelésű betonfödémmel. •Tetőszerkezet: Beton cserépfedés, amely biztosítja az időtálló védelmet és esztétikus megjelenést. •Nyílászárók: Háromrétegű üvegezéssel ellátott alumínium nyílászárók, elektromos redőnyökkel. •Fűtés és hűtés: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és mennyezetfűtéssel/-hűtéssel a ház minden helyiségében, beleértve a garázst is. •Szellőztetés: Friss levegőt biztosító szellőztetőrendszer, amely pollen- és allergénmentes légkört nyújt. •Fenntarthatóság: 7 kW teljesítményű napelemrendszer gondoskodik az energiatakarékos üzemeltetésről. •Egyéb kényelmi funkciók: Elektromos kapu és garázskapu, valamint antracit színű WPC kerítés körben a telken. Közlekedés és elhelyezkedés: Az ingatlan közelében található,pár perces sétára: •Háziorvosi rendelő, patika, óvoda és iskola. •10 perc autóútra: Spar, Lidl, Aldi, Penny, és a helyi piac. •5 perces út : Csepeli Strand, fagyizó, éttermek, valamint a Duna, ahonnan komppal gyorsan elérhető Soroksár. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, kényelmes és fenntartható otthont keresnek a családjuk számára. Tervezett átadás : 2025. Július