TULAJDONOSTÓL eladó XII. kerület Kútvölgyi út felső szakaszán nyíló csendes utcában egy 193 m2-es szuperül alakítható földszinti lakás + 67 m2-nyi össz-teraszterülettel és 30 m2-es külön garázzsal. A hatlakásos házban minden lakás külön bejáratú.
A lakás per- és tehermentes, jó elosztású, minden helyiség külön bejáratú:
-3 hálószoba (egy negyedik is kialakítható),
-1 tágas nappali (42 m2),
-tágas konyha
-étkezőhelyiség terasszal,
-2 teljesméretű fürdőszoba (amelyekben bőven van hely egy-egy gardróbtárolónak is),
-egy harmadik kis WC,
-mosókonyha (tárolóként is használható),
-spájz/kamra és
-tágas előszoba, valamint mindezeket összekötő, szintén jól hasznosítható közlekedő-folyosó, beépített szekrényekkel.
A lakáshoz tartozik és pluszként megvásárolható a 30 m2-es, tágas garázs (+18m Ft). A ház egy nagy közös, gondozott kertben van, melyet igény szerint lehet használni. A ház mellett körbe-körbe fák vannak. A lakásnak kertkapcsolati bejárata van, és emellett rálátni a szemközti Rózsadombra és távolabb Buda felé is.
A lakást jó minőségben őriztük meg, tisztasági festést kapott 2023-ban. A járólapi burkolatok jó állapotban vannak mind a lakásban, mind a teraszokon; a fürdőszobák és a konyha saját izlés alapján újratervezhető burkolatilag és szaniterek szempontjából. Jól működő cirkófűtés van, korszerűsítendő radiátorokkal és klasszikus, kétszárnyú ablakokkal, melyek jól szigetelnek. A lakás H-tarifával (elektromos vagy hőszivattyús fűtés kialakításához) is rendelkezik. Közös költség nincs, a felmerülő költségeken a lakók a megállapított lakásterületi arányok szerint osztoznak (melyet ügyvéd által ellenjegyzett és mindenki által elfogadott Használati Megosztás szabályoz). Teljeskörű tetőfelújítás 2 éve történt.
A lakás egyaránt ideális többgyermekes családoknak vagy irodáknak, akik szeretik a teret és az egy szinten történő, tágas mozgási lehetőségeket.