Leírás

Elhelyezkedés: Debrecen Déli Ipari Park -tól 10 km-re található, három irányból is jól megközelíthető (Debrecen - Mikepércs-Sáránd - Létavértes (Románia). Geotermikus energia - a terület alatt elhelyezkedő termál víz, mely a Hajdúszoboszlói termálvízzel megegyezik (72-C-fok), Műszaki adatok: Terület nagyság összesen: 165138m2 Ár: 10€ / m2 Beépíthetőség: 15% Beépíthető terület összesen: 24770m2 Fejlesztendő terület, jelenleg egy jó állapotú zárható, fedett, száraz, elektromos árammal, kamera rendszerrel ellátott 180m2 tároló található. A területen jelenleg 3x26A - 380V áram vételi pont van, bővíthető (20kV-os vezeték-a telekhatáron). Adottságok: Jó közművesítési adottság, sík terület, közművek a lakóterület határában (600m) találhatóak (ivóvíz, csatorna, gáz) A fejlesztési terület adás-vétel időpontjában: Idegenforgalmi hasznosítású (kereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás, szálláshely szolgáltatás, sportolás, szabadidő eltöltés célját szolgáló) terület Hosszúpályi település rendezési terv szerint (KÜL-8)(Kül-1) A KÜL-1** övezetre vonatkozó külön szabályok: Sportlétesítmény(Kül-1) 20000m2 legkisebb zöld terület 40% - legnagyobb beépíthetőség 20% - max építmény magasság 9m, Beépítés: szabadonálló Max.beépíthetőség 15% Max.építménymagasság: 7,5m Min.Zöldfelület: 40%