Leírás

Eladásra kínálunk Nyíregyháza területén egy 2947 m2 beépítetlen területet és egy 2201m2 területen elhelyezkedő ipari csarnokot, amely 937 m2. Az ingatlana a Polgármesteri hivataltól 2,1 km-re helyezkedik el délnyugati irányban, a Nagykörúton kívül, a Ságvári kertváros és a Huszártelep között. Egyben szeretnénk értékesíteni, de ha befektetési igény merül fel, az építési telkek külön is megvásárolhatók. A 2947 m2 belterületi beépítetlen terület a szabályozásnak megfelelően 30 %-ban beépíthető, és 2 utcára is megnyitható.
Tekintettel arra, hogy az épület üzleti ingatlan, így kereskedelmi, logisztikai cégek számára optimális lehet. Kamionnal is megközelíthető és a 2 bejáratnak köszönhetően könnyen kihasználható. Az épület központi helyen fekszik, ipari parkok és gyárak közelében helyezkedik el.
Az utcafronton egy több mint 937 nm-es ipari helyiség helyezkedik el, amely 137 m2 irodából és szociális helyiségből és 678 m2 raktárcsarnokból áll. A raktárcsarnokok belmagassága 3,3 és 5,3 m. A csarnok acélváz szerkezettel rendelkezik, szigetelt acéllemez burkolatú falakkal. Minden, helyiség jó állapotban van, egy tisztasági festést követően hasznosíthatók.
Minden közmű rendelkezésre áll, a fűtést és meleg vizet az irodákban egy cirkó gázkazán szolgáltatja.