Leírás

Ideális gyereknevelő ház Újpest kedvelt Megyer részén 420nm-es telken fekvő, 2002-ben épült ikerházfél, rezsiálló korszerűsítésekkel, napelemmel és hőszivattyúval. Azonnal költözhető.
A ház jellemzői:
Két szintes épület (162 m2), teljes alapterületen alápincézve (80 m2). A kert intim, gyönyörű, nagyon hangulatos és öntözőrendszerrel ellátott. A telken egy kisházat is elhelyeztek kerti sütögetés, pihenés céljára.
Megvalósult felújítások:
A ház energetikai rendszerét felújították, ami 2020 végén fejeződött be. Hőszivattyús hűtés-fűtés rendszert alakítottak ki (megszűntetve a korábbi gázkazánt), napelemeket telepítettek, így nagyon kedvezően alakultak a ház üzemeltetési költségei, különösen a megemelkedett rezsi díjak mellett.
Elrendezés:
Az épület három azonos alapterületű szintet foglal magába, kevés közlekedővel, sok hasznos térrel. Pinceszint (teljesen szigetelt, száraz helyiségekkel):
-kamra
-háztartási helyiség
-vetítő- és játszószoba
-tárolók
Földszint:
-amerikai konyhás nappali és étkező
-fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel
-(dolgozó) szoba
-garázs (egyállásos) - előtte beálló még egy autónak az előkertben
-fedett terasz
Emelet:
-négy szoba
-fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
-wc
-gardróbok
A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, részben bútorozott, azonnal költözhető.
Környék:
Újpest Megyer városrészben, csendes, alacsony forgalmú lakóparki környezetben, ahonnan a Duna néhány perc séta. A Fiumei út a környék egyik leghangulatosabb utcája, új építésű házakkal, fiatal családokkal. A környék ellátottsága kiváló: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, játszóterek, sportpályák találhatóak a közelben. A 147, 104, 204 buszokkal Újpest Központ, Újpest Városkapu metrómegállók rövid időn belül elérhetőek.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!