Leírás

Az épületkomplexum Kőbánya városközpontban található 4039 m2-es területen 4 épületből áll, egy helyrajzi számon nyilvántartott kivett üzem, per és tehermentes. A 4 épület nettó 8400 m2. Az épület statikailag kiváló, 3 szárny esetében 1 szint ráépítése megengedett. Hivatalosan a terület besorolása kisvárosias lakóövezet, így lakások kialakítása lehetséges. Az épületben kettő darab teherlift működik. Közelben Önkormányzat, iskolák, irodaház, a HUNGEXPO, vasútállomás, számos buszjárat, 3-as, 28-as és37-es villamos. Jelenleg cca 1600 nm van bérbe adva 2300Ft/nm áron 30 napos felmondási idővel. Az épületben jelenleg 6 lakás, irodák, szociális helyiségek, próbatermek, kiállítótermek, self-store raktárak vannak kialakítva, de összességében a teljes épület felújítandó. Részleges vagy teljes felújítása esetén akár - kollégiumi, /szinte minden egyetemek szüksége van erre/ - munkásszálló /az országunkba érkező vendékmunkások részére, vagy nagyobb vállalatok részére kiváló lehetőség/ - Iroda /bank, biztosítótárság, áruházláncok központi épületének, stb/ - Boutique Hotel - társasház, de például művészeti Alapoknak is kiváló lehetőség nagyterű loft jellegű lakások kialakítására. Alapvetően mindegy melyik irányban indul el a leendő tulajdonos, nem tud rosszul kiszállni az ingatlanból. ÁR: 1,7 Milliárd Forint. 203.000 Forint / négyzetméter Bővebb információ és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.