Leírás

Elhelyezkedése: NEM vízparti! Helyette kevésbé zsúfolt, ellenben csendes és nyugodt, frissen épült/épülő ingatlanokkal teletűzdelt utcában található. Közvetlenül a Szóládi út szomszédságában, északra a Balaton, délre nézve a Somogyi-dombság lankáival. A part kb 1,5 km, az M7-es autópálya lehajtója 2. Építése: 2020 és 2022 között épült, gyakorlatilag a Covid ideje alatt, annak minden előnyével és hátrányával. Saját célra készült, nem kapkodva és nem spórolva semmin. Rendkívül masszív, a statikus által is elismerten túltervezett épület. Porotherm 30 téglából épült+15cm-es grafitos hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók, márvány külső-belső könyöklők, egyedileg legyártatott vaskorlátok. Prémium hideg- és meleg burkolatok. Fűtés/energetika: "AA" kategóriás besorolás, ennél már nem sokkal van feljebb. Gáz nincs bevezetve az ingatlanba, minden elektromosan működik. Semmi sincs túlbonyolítva, minden atom- és hülyebiztos. A tetőn 20kw-os napelem rendszer, a fűtés központi, lakásonként szabályozott padlófűtés. Plusz Panasonic hűtő-fűtő klímák, egyenként 5,3kw-osak. Mérete(i): 1-es(földszinti) lakás: 67,22 m2 + 13,17 m2 terasz + kert(110m2) + parkoló 2-es(földszinti) lakás: 73,76 m2 beépített terasszal + kert(120m2) + parkoló 3-as(emeleti) lakás: 83,48 m2 saját lépcsőházzal + 67,97 m2 dupla terasz + parkoló Összesen 224 m2 + 81 m2 terasz Udvara: Parkosítva, füvesítve, öntözőrendszerrel ellátva. Hetente kertészek által tisztán és rendben tartva. 3 belső parkoló lett kialakítva, illetve az utcán is ugyanennyi áll rendelkezésre. Elektromos kapumozgatás. Extrák még: Riasztórendszer, el.redőnyök, teljesen gépesített konyha, energiatakarékos külső-belső lámpatestek. Mindent is lehet telefonról vezérelni.