Leírás

450 m2-es, duplakomfortos, többgenerációs családi háza a csendes, de könnyen megközelíthető Érd- Fenyves-Parkvárosban talalható. A ház egyszerre nyújt tágas életteret és páratlan befektetési potenciált! A 920 m2-es saroktelek két utcáról is megközelíthető elektromos kocsibejáróval rendelkezik, továbbá az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 75 m2-es könnyűszerkezetes összkomfortos épület is, amely ideális irodának, vendégháznak vagy bármilyen üzleti célra. A nagy ház tetőterében 5 db háló szoba, 2 db fürdőszoba, 3 db wc, 1 előtér. A földszinten 48 nm alapterületű nappali, egyterű konyha étkező, 1 db wc kézmosóval 1 db háztartási szoba, 1 db spejz található + 75 nm félig fedett terasz. A 2001-ben épült családi ház modern technikai felszereltségével és energiatakarékos megoldásaival kitűnik a piacon: 8 kW-os napelemrendszer, 3 darab napkollektor, K 0,9 értékű ablaküvegek Központi porszívó, riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt. Az ingatlan fűtése többféle megoldással lehetséges, így a gáz- és elektromos kazán, 7 db inverteres klima, valamint a hangulatos francia kandalló biztosítja az otthon melegét, garantálja az alacsony fenntartási költségeket és a kényelmet. A szuterén szint külön bejárattal is rendelkezik, ennek köszönhetően akár önálló lakrészként, irodaként, rendelőként vagy fitnesz helyiségként is használható, ami tovább növeli az ingatlan rugalmasságát és sokoldalúságát. Itt található 1 db gépeszeti szoba, 1 db nagy, délkeleti fekvesű nappali melegburkolattal 1db dolgozószoba, 1db barkács szoba 3 fazisú árammal, 1 db nagyméretű tároló, előtér 3 méter szélesre nyitható bejárattal. Itt fedett gépkocsi beálló is van. Így a szuterén szint akadálymentesen megközelithető. Mindezek által az otthon és a munkahely könnyedén egyesíthető egy helyen.