Leírás

Mondhatjuk, hogy az ÁLMOK otthona! Modern, vízparti, mindenhol padlófűtéssel ellátott, teljesen új építésű (2024) tégla (137 m2 + 59 m2 terasszal rendelkező), mediterrán családi ház a Ráckevei-Duna ág közvetlen vízpartján. Örök panorámával, festői környezetben, madárcsicsergésben, a természet lágy ölén, barátságos lakóközösséggel, paradicsomi körülményekkel körülölelve eladó ez a nagyon praktikus méretű, modern kialakítású az ingatlan! Reggelente a hattyúk a kacsákkal úszkálnak a ház előtti part szakaszon, míg napközben a sirályok repkednek a víz felett a levegőben. A házból a fürdőszobákon kívül minden helységből kilátni a vízre. Ez tényleg egy igazán hamisítatlanul egyedülálló ház és környezet extra jó levegővel, életerővel vagy prana-val! Építési terv engedélyeztetése: 2020 Használatbavételi engedély megszerzése: 2024 Telek mérete: 550 m2 Lakóövezeti besorolás: LK övezet (beépíthetőség 30%) Közművek: Víz, Gáz, Áram, Csatornázás van (1 fúrt kút is, szivattyúval, slaggal) Ingatlan belső mérete: 137 m2 + 59 m2 terasz + 40 m2 (60 cm sávalapra) épített különálló 10 cm vastag betonalap Ház helységei, méretei: Földszint: folyosó: 13 m2, fürdőszoba: 12 m2, hálószoba: 17 m2, gyerekszoba: 10 m2, nappali/konyha: 30 m2, spejz: 2 m2, fél lépcsőház: 3.2 m2, bejárati terasz, lépcsővel, babalejáróval: 12 m2, Nappali előtti terasz, lépcsővel: 16 m2 Emelet: folyosó, előtér: 17,5 m2, fürdőszoba: 6,5 m2, nagy szoba: 26.5 m2, kis terasz: 6 m2, Nagy terasz: 25 m2. Videó is készült a házról: /watch?v=NfT_USwaUZg Műszaki leírás: A házat az építési helyen belül, a helyi építési előírásoknak megfelelően oldalhatáron helyeztük el. Az épület 2 szintes, az emeleti szint részben beépített. A földszintre helyeztük a nappalit, konyhát és kamra helységet, hálószobát, gyerekszobát, fürdőszobát. Az emeletre előteret, egy nagy dolgozó vagy hálószobát, fürdőszobát terveztünk. A földszinti nappalihoz vasbeton terasz kapcsolódik, az emeleti előtérhez terasztetőt terveztünk.