Leírás

MAGÁNSZEMÉLYTŐL (ÁFA mentes) eladó Budapesten, a XVI. kerületben, az ómátyásföldi villanegyedben, a Táncsics utca 23. szám alatt egy felújítandó, egyedi és különleges villaépület. Az ingatlan köré 2020-ban egy stílusazonos, a villaépületet kiemelő kerítést épült. Az ingatlan tehermentes.
Kinek éri meg megvenni?
-Aki értéktartó, kiváló ingatlanbefektetési lehetőséget keres.
-Aki egy csendes, zöld és gyönyörű villanegyedben szeretne magának egy különleges otthont.
-Aki vállalkozás székhelyéül keres egy reprezentatív ingatlant
-Építési vállalkozónak, társasház, vagy garzonház kialakítása céljából
-Idegenforgalmi vállalkozónak szálláshely létesítése céljából
-Nagykövetég számára
-Ideális magánklinika helyszínéül
Az ingatlan egyik óriási előnye, hogy TAO adókedvezmény igénybevételére jogosít.
Az adózás előtti eredményt csökkenti a műemlék, illetve a helyi egyedi védelem alatt álló épület, építmény értékét növelő felújítás költsége a tárgyi eszközt nyilvántartó adózónál.
A vételár részét képezi egy 25 M Ft értékű, mindenre kiterjedő, komplett, nagyon igényes, jóváhagyott és engedélyezett kiviteli terv Egyéb érdekesség: Ez az ingatlan volt anno a Familia Kft. sorozat külső forgatási helyszíne. Budapest egyik legszebb ingatlana eladó, ezért kiváló befektetési lehetőég! A környéken több ilyen kaliberű villa nincs, a villa fekvését, elrendezését és beosztását tekintve is egyedülálló.