Leírás

A XVI. kerületben eladó egy 2021-ben épített ház, nagy telekkel. Az utca tényleg csendes, rövid, most újították fel. A HÉV megálló 6 perc séta (a Google szerint), de a HÉV-et itt nem hallani. Három játszótér is van a közelben, egy általános iskola, a Sashalmi piac, 3 patika és egy Spar is sétatávra van. A belvárosba is könnyen be lehet jutni, mivel az Örs vezér tér 3 megálló a HÉV-vel. Saját magunknak építettük, minőségi alapanyagokkal, odafigyelve mindenre. Külföldre költözés miatt eladó. A tervezőtől azt kértük, hogy a család alakulását lekövető alaprajzot hozzon létre, így a lenti két szoba és a fürdő leválasztható egy kicsi lakássá, ha erre szükség van, illetve kialakítható egy fenti lakás és egy lenti lakás is, ha valakinek így hozza a sors. A földszinten egy 32 nm-es konyha-nappali kapott helyet, van egy kamra, amivel növelhető a tér, és egy 40 nm-es terasz, amit télikert-nappalinak is be lehet építeni. Lent van még két hálószoba és egy fürdő-wc illetve egy külön wc is. Fent kapott helyet egy zuhanyzós, wc-s fürdőszoba, egy gardrób, a gépészet és két hatalmas szoba (36,5 és 27,98 nm), amiket könnyen két szobává lehet alakítani, így nappali + 6 hálós lenne az ingatlan. A tetőtér egy lenyitható létrán közelíthető meg, ez tárolóként funkcionál. A déli oldalon van a nagy kert, amit kertek vesznek körül, nyugodt, napos, de 3 nagy fa is van, hogy nyáron árnyék is legyen. A kert végében áll egy fa házikó a bicikliknek és a kerti bigyóknak. Műszaki részletek: 30-as tégla falak, 15-ös szigetelés, cserépfedés, szigetelt tetőtér, egyedi ablakok, gázcirkó fűtés, meleg víz keringtető, két kerti csap, két nagy teljesítményű hűtő-fűtő Daikin klíma (egy lent, egy fent), padlófűtés a nappaliban és a lenti fürdőben. Fatüzelésű kályha a nappaliban. A lenti részen felmosható, 16 mm-es laminált padló van. A tetőtér síkját megemeltük, így alig van lecsapott rész. A terasz UV szűrős polikarbonát tetővel ellátott. A konyhát az IKEÁ-ból vettük.