Leírás

Óbudán, a Testvérhegyen eladó egy 178 m² hasznos alapterületű, 1985-ben épült, 2005-ben részben felújított, ikerház fele, mely egy 455 m2-es, szeparált telken áll. Budapest egyik legtisztább levegőjű részén, egy csendes utcában helyezkedik el. Kedvező tájolásának és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan világos terekkel bír. A felújítás része volt többek közt a ház hőszigetelése és a nyílászárók cseréje, valamint a fűtés korszerűsítése. A pinceszinten található 1 autó számára parkolást nyújtó garázs, kazánház, 1 tároló, valamint egy nagyobb helyiség, mely átalakítható szaunának, konditeremnek vagy esetleg házimozi céljára. Az utóbbi helyiség, csakúgy, mint a kazánház és a tároló, ablakkal is rendelkezik. A földszint a lépcsőházon keresztül közelíthető meg. A földszinten kapott helyet a nagy nappali, kijárattal a kertkapcsolatos teraszra, a konyha az innen nyíló kamrával és az étkezővel, valamint egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy wc. Az emeletre történő feljutás a lépcsőházon keresztül valósítható meg. Az emeleten további 2 hálószoba és egy tágas nappali kapott helyett, két kijutási lehetőséggel a 18 m²-es fedett teraszra, ahol szép panoráma fogadja a levegőzni vágyókat. A szint része még egy fürdőszoba wc-vel. Ha szükséges, a padlásra a lépcsőházból juthatunk fel. A fűtést és a meleg víz-ellátást gázkazán biztosítja, a hő-leadás radiátorokon keresztül zajlik. Kiegészítő fűtésként vegyes tüzelésű kazán is üzemel. A kert dísz- és gyümölcsfákkal, bokrokkal és virágokkal gazdagon beültetett, mely többféle szabadtéri tevékenységre is lehetőséget biztosít. Az öntözővíz használatot, külön mérőóra méri, így ennek használata mérsékli a csatornadíjat. További egy autó részére a telken belül is van kialakított beálló hely. Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt jól megközelíthető! Az ingatlan egyeztetés után akár hétvégén is megtekinthető.