Leírás

Eladásra kínáljuk 650 m2 alapterületű TEHERMENTES ingatlanunkat MAGÁNSZEMÉLY TULAJDONOSTÓL. Győrben rendkívül frekventált helyen található, 2 különálló lakásból és egy üzlethelyiségből álló épületegyüttes. A komplex épületegyüttesben az üzlethelyiség 450 m2 , a lakások 100-100 m2 alapterületűek. Összesen 7 szoba, 2 fürdőszoba, 2 erkély, 2 étkező-konyha, külön mellékhelyiségek és fürdők. Panzió, munkásszállás kialakítása is elképzelhető. A lakások és az üzlethelyiség légkondicionáltak, riasztó és kamera rendszerrel felszereltek. Az ingatlan 2016-ban felújításon esett át, ekkor hőszigetelést és műanyag nyílászárókat kapott, illetve 2021-ben egy 25 Kw-os Napelemes rendszer került telepítésre. Modern térkövezett és aszfaltozott parkoló az udvarban 15 gépkocsi számára kínál helyet. A tárolópincék és az udvarban található fedett és zárható tároló extra tárolási lehetőséget biztosítanak. A hátsó ápolt, parkosított udvar locsolása fúrt kútról megoldott. A győri Audi gyár és az Ipari park mindössze 1-2 km távolságra van, ezért az ingatlanban nagy potenciál van. A lakások könnyen kiadhatók irodának, illetve lakhatás céljából is. Az üzlethelyiség cégek, vállalkozások számára ideális akár raktározásra, akár egy webshop üzemeltetésére, akár valamilyen szolgáltatás kiépítésére. Ami szintén nem elhanyagolható szempont, hogy iskola, óvoda, bölcsöde, hentes, pékség, gyógyszertár, spar, zöldséges, edzőterem, fagyizó, rendelők 1 km-es körzetben megtalálhatók. Hívjon bátran, keressen, nézze meg az ingatlant, tegyen ajánlatot!