企业注意! 出售(或出租)一栋阁楼式、现代、三层、298平方米的办公楼/营业场所。 全面翻新、现代化和重建的独立四合院建筑,从上层可以看到全景。 初创公司总部,10-20人的中小企业,企业总部,小作坊,陈列室。 该建筑物归公司所有,可以立即占有,没有产权负担。 它与院子里的另外两栋建筑一起组成了三栋统一的公寓楼。 该建筑可分为一部分或两部分用于出租目的。 下层和中层可通过室外装饰铁楼梯或内部楼梯进入,而上层可从中层通过楼梯到达。 该物业可在每一层单独使用:它是可访问的、可上锁的,并且有单独的仪表。 甚至可以在物业的上层保留一套公寓,该建筑有 2 个厨房、2 个淋浴间、3 个卫生间、2 个会议室和档案室。 下层地板与院子之间只有几厘米的高差,因此即使是货物也可以用低坡道装载。 IT 系统和场所满足各种业务目的。 3x32A的功率,低电流和高电流电缆的设计使得各级许多工作站都可以供电和上网,因此无需后续布线、延长或电缆管道。 考虑到使用更精密机器的小型生产活动,较低层还提供多个 380V 三相连接器。 假天花板上安装了嵌入式 LED 灯,可根据所需的光强度和节能情况在所有三个级别的 3-3 个区域打开。 IT线缆在中层和上层的机柜中一起走线。 100 平方米,足够停放 4-5 辆车,专用庭院区,两个带 IP 保护网络插头的电动汽车充电停车位。 距离多瑙河 800 米,位于一个安静、无噪音的街区,在一条绿树成荫的街道上,交通很少,但距离 Váci打200 米。 几百米内应有尽有:小型和大型购物商店、DIY 商店、幼儿园、学校、药房、医生办公室、转向窗、体育设施、加油站、汽车服务。 街边停车位免费,前往Újpest 中心和Újpest 城门也很方便。 我们买下这座大楼作为我们自己的总部,但由于我们对活动空间的需求不断增长,我们在翻新阶段就已经超出了它的规模。 在改造过程中,保留了原砖墙、屋顶结构的主要支撑梁和普鲁士玻璃板,后者还用铁梁加固。 新的瓷砖覆盖物、出色的屋顶和立面隔热材料、最先进的新型机械、门和隔热窗(采用高要求材料、覆盖物、卫生洁具、拉丝钢栏杆)。 屋顶上可以安装太阳能电池板。 厚重的砖墙,充足的外保温,双层石膏板墙体和背后的气隙,冬夏保温都足够。 为了后续的空调需要,三台室内机的电源插座和接线都提前设计好了。 提供完整的翻新技术文档! MultiAlarm 安装的安全警报系统和 0-24 小时疏散服务保护财产。