Leírás

**Eladó egy** **240,38 m²-es családi ház + 36,6 m²-es két beállásos garázs** (összesen **276,98 m²**) egy **862 m²-es saroktelken**, a **XVIII. kerület nyugodt, zöld környezetében**, közvetlenül az erdő szomszédságában! Az ingatlan kivételes **tájolása és építészeti stílusa** miatt **világos, tágas tereket** kínál, ahol **bőséges természetes fény** árasztja el a mindennapokat.
### **???? Az ingatlan főbb jellemzői:**
- **Padlófűtés** (gázkazán) és **légkondicionálás** biztosítja az egész éves kényelmet.
- **Földszint:** előszoba, tágas **amerikai konyhás nappali**, étkező, hálószoba, fürdőszoba, spájz, tároló, gépház, mosókonyha, **két nagy terasz**.
- **Emelet:** **nappali, 2 hálószoba, külön WC és fürdőszoba, valamint egy különálló lakosztály** (saját fürdővel, hálóval, gardróbbal). **Minden szobához tartozik saját terasz!**
- **Két beállásos garázs** elektromos toló kapuval, **automatikus öntözőrendszer**, működő kút – a kényelem minden részletében megvalósul.
- **Csendes, családbarát környék**, közvetlenül az erdő mellett, **gyermektanösvénnyel**.
### **???? Kiváló fekvés, tökéletes infrastruktúra:**
- **Pár perc séta** az óvoda, bölcsőde, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és horgásztó.
- **Könnyű megközelíthetőség** (buszmegálló a közelben), mégis **nyugodt, zöld környezet**.
### **???? Miért érdemes ezt a ingatlant választani?**
- **Tágas, jól tagolt terekkel**, ideális nagycsaládoknak vagy több generáció együttélésére.
- **Prémium kivitelezés**.
- **Magánszféra és zöld környezet**, mégis minden napi szükséglet kéznél.
- **Kiváló befektetés** a XVIII. kerület egyik legkeresettebb zöld övezetében.