A lakás elosztása az igazi polgári hangulatot idézi, a nagy nappalival, magas kétszárnyú ajtókkal. A szobák külön bejáratúak. Az udvar, a lépcsőház rendezett! A közlekedés és infrastruktúra kiváló! A 130 nm-es lakás felújítása során: -teljes gépészeti és villamoshálózat csere -új, tömör fa parketta (teljes aljzat cserével) két, utca fronton szobában hő,- és hangszigetelt nyílászárók -konyhagépekkel felszerelt beépített konyha, fürdőszoba bútorok, ( fürdőszobában sarokkád) -internet és tv beszerelve -Fűtésrendszere : Bosch nagy teljesítményű kondenzációs kazánnal (2020 évvégén felszerelve, új kéménybéleléssel), a hatékony energiafelhasználása alacsony gázszámlát biztosít!! -A lakás TEHERMENTES. Külön vízórával. A lakás 15 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, majd folyamatosan szépítgették és karbantartották, újabb felújítások 2016-ban és 2020-ban történtek. A felújítás során megtörtént az aljzatbetoncsere, új vakolat kialakítása, teljes elektromos hálózat cseréje (újra csövezés és vezetékezés) , új víz- és fűtésrendszer kialakítása, a teljes házban új burkolatok lerakása (szobákban tölgyfa parketta, többi helységben járólap). A fűtése termosztáttal szabályozható gázkazánnal történik, a radiátorok mellett a járólapok alatt padlófűtés is kialakítása került. Modern gáz kombi cirkó - 2020. év végén lett beszerelve, teljesen új kéménybéleléssel együtt - biztosítja a fűtést (radiátoros hőleadás) és a melegvíz ellátást. Környezet Az épület a VI. kerület klasszikus belvárosi környezetében helyezkedik el,Andrássy út-Kodály körönd, bankok, oktatási- és közintézmények közelében. A közeli éttermek, színházak (pl.:Radnóti, Játékszín, Operett, Opera) és mozik számos lehetőséget kínálnak a kikapcsolódást keresők számára. Az ingatlan tömegközlekedéssel egyszerűen és sokféleképpen megközelíthető. A 73, 76 troli megállói 50 m-re. A földalatti megállói 300 m-re találhatóak. Pár perc sétával a 3-as metró a Nyugatinál is elérhető.