Leírás

Eladásra kínálom saját tulajdonú, tehermentes Debrecen I. kerület HRSZ: 12745/3, valóságban Debrecen Povolny Ferenc utca 3 szám alatt található családi házam. AZ ÉPÜLET ALAPADATAI: 1984-ben 564nm telken, ÉTF5 minőségű téglából épített családi ház. Tájolás: kelet-nyugat. Alapterülete 93.19 nm, beépített alapterület 128.34 nm Az alsó szinten konyha, éléskamra, fürdőszoba káddal, étkező, nappali, szoba. A kazánház szinteltolással lett kialakítva, ahol helyet kap a vegyestüzelésű és a kombinált kazán. A felső szinten két szoba légkondival, erkély, külön WC, külön fürdőszoba zuhanyfülkével, ahol éjszakai áram biztosítja a melegvizet. Garázs 16 nm (5.1mX3.2m), belmagassága 3,6m. Ipari áram van bevezetve. Fűtésrendszer: gáz-cirkó, vegyestüzelésű kazán. A ház 2011-ben teljes felújításon esett át, ahol a nyílászárók, az elektromos hálózat és a fűtésrendszer lett teljesen átalakítva. Az duplavastagságú ablakok redőnnyel vannak ellátva. A tető 1999 nyarán lett cserepes lemezre cserélve. ADOTTSÁGOK: A belvárosi centrumtól 4 km-re lévő családi házas övezetben lévő ingatlan közvetlen közelében van több bevásárló központnak (Tesco, Spar, Aldi, stb.). 500 méterre található a Kerekestelepi Fürdő, ami Debrecen legjobb gyógyvizével rendelkezik. A háztól pár méterre játszótér és sportpálya épült. A repülőtér 1,4 km-rel arrébb helyezkedik el, közelsége nem zavaró, mivel a repülési irány az ellenkező oldalra van terelve. A Déli Ipari Park 2.8 km távolságban van. A kertben több gyümölcsfa és dísznövény is található. A tömegközlekedés busszal lehetséges. Az épülethez tartozik 2 különálló, lemezből épített tároló helyiség, külső vezetékes csap és fúrott kút. LEHETŐSÉGEK: Ideális hely azok számára, akik önállóan képzelik el a lakhatásukat, akik egyedi kialakítást szeretnének megvalósítani a környezetükben, többgyermekes családoknak, ahol a gyerekek külön szobát szeretnének, vagy befektetési célzattal panziót, vagy albérletet szeretnének kialakítani.