Leírás

Budapest II. kerület, Remetekertváros csendes, sík mellékutcájában, 525 nm intim telken, bruttó 280 nm családi ház eladó. Beosztása: Alsó szinten 2 állásos garázs, kiszolgáló helyiségek, mosókonyha, kazánház, tárolók egy zuhanyzós fürdő és egy szaunás kertkapcsolatos szoba kapott helyet. Ez a rész akár teljesen szeparálható és egy kiváló „nagyilak” vagy pedig egy tinédzser gyerek otthona lehet. Egy szinttel feljebb teraszkapcsolatos gépesített konyha-étkező, szintén teraszos nappali, amiből igény szerint, egy hálószoba leválasztása abszolút megoldható. Emeleten 3 szoba - 2 teraszkapcsolatos- és egy fürdő. Jelen pillanatban használatát tekintve, 2 hálószoba és egy gardrób beosztású. A teraszról csodás örök panoráma a környező hegyekre. A házat körbe öleli a hatalmas, összesen 150 nm terasz, továbbá a kert kialakítása kellő intimitást nyújt az itt lakók számára. A lakótér 3 szinten 210 nm, de egy tetőtéri rész még akár beépíthető. Műszaki: A házat 38-as téglából építették a 90-es években, ami később külső szigetelést kapott. A fűtését tekintve, a hideg burkolati helyeken padlófűtés, a többi helyiségben pedig radiátorok. Nyílászárók a mai kor elvárásainak megfelelő redőnnyel ellátott műanyag ablakok, ajtók. A külső szigetelésnek, és a pár évvel ezelőtt modernizált fűtési rendszernek, köszönhetően a havi rezsi rendkívül barátságos, a folyamatos karban tartásoknak köszönhetően pedig, az egész ház, mind műszakilag mind esztétikailag, jó állapotú. Az ingatlan klimatizált, és riasztó rendszerrel ellátott. Elhelyezkedést tekintve, családi házas elegáns környék, a jó levegő biztosított, ez itt a Főváros egyik legnépszerűbb zöld övezete. Gyalogosan is minden elérhető, ami a hétköznapi élethez szükséges, ugyanakkor autóval csak néhány perc távolságra a nemzetközi iskolák, (a francia, amerikai iskola), valamint számtalan bevásárlási lehetőség, és a Hűvösvölgyi végállomás.