A Szatmár utca csendes és nyugodt környéken fekszik, közel az M3-as bevezetőhöz és az Ázsia centerhez, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és gépkocsival egyaránt. Az épület előtt ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, a telekre pedig négy autó parkolhat, továbbá egy nagyméretű garázs/tároló is rendelkezésre áll, ahová további egy autó beállhat az automata kapun keresztül a térkövezett felületre. A telek területe 359m2.Az épület teljeskörű külső hőszigetelése (homlokzati 10 cm vastag, ablaküvegek és tömítések cseréje, tetőszigetelés 20 cm vastag) a december-januári időszakban történt. Ezzel egyidejűleg a fűtési rendszer (kondenzációs kazán és túlnyomórészt padlófűtés, valamint radiátorok) és az áramkörök és internetkábelezés is korszerűsítésre került. Az épület teljes mértékben klímával felszerelt, kamerákkal, riasztórendszerrel és kamerás kaputelefonnal ellátott. Kifejezetten ideális logisztikával és tervezéssel foglalkozó cégek számára. Kényelmesen elfér benne 20 fő, de akár 25-30 fő is használhatja kisebb kompromisszumokkal. Az irodaházban SPC burkolat található, új, festett MDF ajtókkal. A külső nyílászárók festése és az épület teljes felületképzése is megtörtént. Minden helyiségúj lámpákat, kapcsolókat és aljzatokat kapott. Az irodaházban új szaniterek és beépített nagyméretű tárolószekrények is megtalálhatóak. Az alsó szinten recepció, 4 irodahelyiség, zuhanyzós WC, ebédlős konyha található. Az emeleten 5 irodahelyiség és egy nagyméretű tárgyaló van, továbbá egy teakonyha és mellékhelyiség is rendelkezésre áll, valamint egy kötetlen megbeszélések céljára használható "hall" rész is. Az ingatlan ára: 750.000 HUF/m2 azaz 225.000.000 HUF ( 597.000 €) Akár 30 éves minősített céggel együtt eladó!