该物业位于M6高速公路附近,位于ERCSI市的工业园区,距离布达佩斯边境20公里,毗邻6号高速公路。 作为费耶尔县的一个地点,您可以期待对该房产投资的支持力度加大! 目前Ercsi没有土地税,建筑税仅为900福林/平方米。 2×9900平方米工业区(2个相连地块)内的建筑总建筑面积1950平方米,其中工业大厅部分采用预制钢筋混凝土框架结构,内部可用高度10米面积1135平方米。 最初是为钢结构生产而建造的,2 台 6.3 吨桥式起重机在覆盖有夹芯板的大厅中运行。 头顶的照明圆顶确保了充足的采光。 大厅的整个地板都可以用红外线加热器加热,并覆盖有重型石板,由于 40 厘米的压实砾石床和 20 厘米的 Ckt 混凝土,适合接收超重型卡车。 大厅主体建筑由地下一层和地上一层组成,每层建筑面积236平方米,与厂房形成一个有机的单元。 接待处是专门设计和布置的办公区,由三间办公室和一间会议室组成,位于一楼。 办公室可通过大楼停车场一侧的单独入口进入,停车场可容纳 23 辆车。 这些建筑物受到内置摄像头系统的保护,该系统还确保远程监控。 电力:3x250 A 可用气量:30立方米/小时 该综合体的一部分是一座面积302平方米、高7米的钢结构LINDAB预制冷库。 场地总面积中,有3000平方米已铺设,另有约3000平方米。 面积6000平方米,覆盖50厘米厚的压实碎石。 在场地的北侧,由于地形条件,创建了两个露台,高于下部,完全景观美化,但也可以很好地用于存放材料。 该建筑群的整个周边都有栅栏围成,沿栅栏还安装了街道照明。 住宅入口处设有自动滑动门,并建有砖砌门廊。 位于此处的60吨桥秤可用于控制工厂的物料流。 相邻的两块土地目前正在由另一位业主出售,因此总共可以开发37,000平方米的土地! 价格: 地块 2x9900 平方米 x 9,800 匈牙利福林/平方米 = 194,000,000 匈牙利福林 + 增值税 建筑物 1,950 平方米 x 207,000 福林/平方米 = 403,700,000 福林 + 增值税 财产总额 597,700,000 匈牙利福林 + 增值税 桥式起重机 2 台 6.3 至 2x 6,000,000福林 + 增值税 12,000,000福林 + 增值税 桥梁规模60吨(内置) 9,000,000福林 + 增值税 4 间办公室、会议室、更衣室家具 8,300,000 福林 + 增值税 总计 627,000,000 福林 + 增值税