Leírás

Zuglóban a Nagy Lajos Király útja és az Egressy út sarkán, kiemelt frekventált területen Építési Projekt Ingatlan ELADÓ! Általános adatok: Besorolás: Kivett beépítetlen terület Alapterület: 2667 m2 Az ingatlan jellege: építési telek Településen belüli fekvése: belterület Az ingatlan tájolása: K-NY 9. Az ingatlan: kiépített utcában fekszik Kiépített infrastruktúra: jó Közmű állapotok: teljes közműellátás Telefon bekötés: a környéken kiépített Az ingatlan(rész): bekerített Kerítés anyaga: acéllemezek Beépítési paraméterek: Építési Övezet L2/1 városias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület Beépítési mód: Zártsorú Beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 50% Legkisebb építménymagasság: Nincs szabályozva Legnagyobb építménymagasság: 18,0 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 35% Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 60% (de a meglévő készültségi fok miatt 100% = 2667 m2) Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 3,5 Tervezett Beépítési adatok: Beépített terület terepszint felett max. 50% 1333 m2 Beépített terület terepszint alatt max. 60% 1600 m2 (de a meglévő készültségi fok miatt 100% = 2667 m2) Szintszám: 2 pinceszint, F+4 em.+penthouse jellegű 5. em. + tetőszint Építménymagasság: max. 18,0 m Zöldfelület (zöldtetők): min. 35% 933 m2 Szintterületi mutató: max. 3,5 Bruttó szintterület összesen: max. 9334 m2 Terepszint alatti gépjármű tárolók: 160 db Földszinti üzlethelyiségek: 600-700 m2 Parkolók száma: kb. 160 db .