描述

由于业务变更，业主现将目前经营的汽车旅馆出售，该汽车旅馆位于一栋家庭住宅内，拥有回头客。
我们在720平方米的地块上经营着3套公寓。
我们38平方米的庭院公寓俯瞰着已关闭的停车场。
1间卧室，1间客厅，小厨房，以及带卫生间和淋浴的独立浴室。
我们35平方米的棕色公寓也位于一楼。这是一套开放式公寓，配有小厨房、带卫生间和淋浴的独立浴室。
70平方米的楼上公寓设有3个独立房间、1个小厨房、阳台、1个独立卫生间、1个带浴缸的浴室+1个带淋浴的浴室和卫生间。您可以通过楼梯前往楼上。这套公寓可以一分为二，其中一部分已经完全装修完毕。 只需将一个房间与独立卫生间隔开即可。您可以轻松且经济地建造一个独立的入口。 （我们已经开始将公寓一分为二）。
以上所有房间均属于汽车旅馆。 所有房间均配备空调。
一楼还有一套68平方米的公寓，供业主和经营者居住。这部分房屋需要翻新。
这部分房屋拥有独立的围栏院子。根据其特点，可以轻松地将这部分房屋改造成三套独立的公寓，且费用相对较低。在进行翻新期间，不会影响其他公寓的租金。这样可以确保收入的持续性。
锅炉房的面积为6平方米。我们计划在这里安装一个中央热水箱。所有线路都已完工，但热水箱尚未安装。
我们有自己的固定客户群。（所以我们不想出售，因为没有收入来源！）如果您成为新业主，您可以确信，在开业第一天，就会有寻找住宿的人主动联系您。
尽管房屋距离51号公路不远，但周围环境却十分安静。 我们的客人常说，正是因为这里如此宁静，他们才能安然入睡。 我们附近有田野，可以看到鹿、野兔和野鸡。清晨，您可以在鸟儿的鸣叫声中醒来。
尽管地处乡村，但前往首都却十分便捷。 M0、M1和M7高速公路也近在咫尺。
房屋配备所有公用设施。燃气锅炉和混合燃料锅炉可用于供暖。 此外，房屋还配备了连接远程监控的报警系统以及监控庭院、停车场和公寓入口的摄像系统。 主楼为砖砌建筑，附属建筑则由砖和木结构混合而成。一些门窗值得更换。它们虽然实用，但不够现代化。一些公寓的地板也同样如此。
该房产适合开发为养老院或避暑别墅。
如果您计划实现业务自动化，这也是可行的。例如，使用钥匙机或创建自助入住系统。这样可以节省大量能源。此外，还可以远程控制客人进出。