描述

豪华半独立式住宅的第二套公寓，位于 Ürömhegy 的高声望花园小镇别墅区，拥有最先进的技术设备和永恒的全景，能源等级为 AA+！该物业位于 Ürömhegy 的西南偏南侧，位于一条安静的绿色街道上，毗邻现代家庭住宅和公寓。该地区特别适合家庭和所有想要逃离城市并寻求安宁的人。这里是被称为布达佩斯“肺”的风洞运行的地方，它不断为业主提供新鲜、清洁的空气。
交通、环境：
从市中心乘坐汽车和公共交通工具（公共汽车、火车）在 20 分钟内即可轻松抵达该地区，您可以在该地区的街道和旅游路线上进行小型或大型步行，您可以轻松地从 Római通过附近的自行车道前往 Szentendre。附近有许多托儿所、幼儿园、学校（匈牙利语和双语）、购物场所（TESCO、Lidl、AUCHAN）、药店、糖果店和加油站。
尺寸：
地块面积：828平方米
房子的建筑面积：
总面积：201 平方米
公寓净建筑面积：155平方米
公寓楼上露台：17平方米
公寓底层露台：75平方米
+ 公寓一楼的游泳池：50 立方米 - （4x8 米）
+ 游泳池周围有一个 15 平方米的露台
+ 楼上公寓（+50 平方米）和底层露台可以显着增加。
底层露台与公寓完全融为一体，其中大部分甚至可以作为室内区域的玻璃冬季花园。车库可以改造成客厅，大楼旁边可以建一个两车位车库。
一楼的房间：
- 客厅 - 餐厅 - 厨房 - 直接连接花园，露台
- 淋浴 + 卫生间
- 家用/机房
- 前景
- 车库
楼上的房间：
- “主卧室” - 带浴室和衣柜、露台
- 房间 1 - 带浴室，露台
- 房间 2 - 带浴室，露台
- 通勤
技术参数：
高品质建筑、高档覆盖物、卫浴洁具、隔热门窗。热泵冷暖系统，天花板采暖，地板采暖，太阳能电池板。 智能家居集成：自动喷水灭火系统、室外盐水自动泳池、遮阳技术、冷暖系统、空调、照明技术。
- 天花板加热、冷却放置在整体板上（厨房、浴室除外）
- 中央热回收通风系统
- 潮湿房间、走廊、客厅的地暖
- 露台上的安全玻璃栏杆，带有极简风格的 INOX 柱
- 具有 15 厘米高绝缘能力的外部隔热
- 带有隔热玻璃的窗户、升降滑动门
- 五点钢制安全入口门
- 可集成到智能家居中的电动铝制百叶窗和百叶窗
- 软水器 (BWT)，厨房未软化的独立分支
- 安装在平屋顶上的太阳能电池板
- 警报：开窗传感器、室内运动传感器、外部摄像头系统警报
- 适用于车库前 4 辆汽车的铺砌表面
- 车库中的电动汽车充电站
- 园林绿化、草坪、自动喷水灭火系统
- 在房子周围建造排水系统
该物业的开发商已经在该地区建造了许多房屋，可以在附近查看几处参考资料，并结合个人游览进行演示。 该物业的最终移交预计于 2022 年 10 月进行。 该物业不仅从视觉上看起来令人印象深刻，而且实际上是一栋特别优雅，分布良好，设备齐全的高级房屋，绝对值得一看。