描述

该房产是社区不可分割的一部分，其主立面与道路平行，朝南。 交通便利，最近的火车站——鲁德奈特莱普火车站（Rudnay telep）距离该建筑约400米。铁路交通十分便利，每小时都有一趟列车往返于布达佩斯和瓦茨之间。从布达佩斯出发，可经2A高速公路的格德勒支线驶入瓦茨。 从瓦茨到瓦茨的距离为9公里，距离格德的三星大型开发区为13公里，距离布达佩斯为35公里。 该地块面积为2471平方米，带围栏，临街面长约100米，布局合理。地块上有一栋单层主建筑，总建筑面积为544平方米，庭院内还有一座100平方米的仓库。 庭院区域绿化良好，并种植了37棵果树。 建筑物墙体为砖砌，屋顶结构为优质人字形屋顶，主楼屋顶为石板瓦，附属建筑屋顶为瓦片瓦。 楼层有效层高2.75米。 门窗传统上采用木质结构。 主楼门窗采用金属格栅保护。 主楼设施齐全，电力容量为3x50A。 提供供水和污水处理设施，此外还设有一条21米长的管道，方便花园灌溉。 供暖最初采用燃煤和燃木混合锅炉，如有需要，可继续使用。作为开发的第一阶段，底层100平方米的公寓安装了现代化的燃气供暖系统。 短管的燃气入口尺寸经过精心设计，使其能够融入整栋建筑。 尽管该建筑最初是办公楼，但其内部空间在结构保持不变的情况下，可以通过移动隔墙进行调整。 我们想指出的是，该房产位于瓦查特扬（Váchartyán）的鲁德奈城堡（Rudnay城堡）附近。鲁德奈城堡最初由地主家族拥有和使用。城堡目前正在等待翻修。城堡和我们拥有的房产前方区域也是美丽的未开发自然环境，其中包括市政当局运营的游乐场和运动场，也是该社区不可或缺的一部分。 街道和庭院均可停车。 值得一提的是，瓦​​查特植物园（Vácrátót植物园）距离该房产约1.5公里（直线距离）。该地区有许多井然有序的定居点，例如基斯内梅迪（Kisnémedi），那里也种植着葡萄，并拥有整洁的酒窖。 由于该地产的特性，它可以被开发和用于多种用途，例如住宿、国内外商业场所等。