描述

位于布达凯西索洛斯克特工业园区的一栋高品质办公及仓库大楼现正出售！
主要特点：
•建造年份：2021年 - 现代设计，高品质施工
•占地面积：3,572平方米
•办公楼：两层，每层面积100平方米
•仓库楼：一层，两层高，建筑面积293平方米
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办公空间：
办公楼分为4个相同的区块，内部布局灵活。这些建筑体块可轻松改造，目前较低的两层楼面共同开放。
1号楼房间：
•会议室：19.38平方米
•前院：4.97平方米
•机械室：2.20平方米
•浴室：2.39平方米
•办公室：2 x 10.50平方米
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技术内容及附加设施：
办公楼：
•钢框架、轻质砌体、夹芯板覆层和额外隔热材料
•石膏板隔断 - 可轻松调整室内空间
•供暖/制冷：2.5千瓦三菱分体空调，每栋楼3台室内机
•Loxone智能家居系统 - 已建于基础层
•报警系统和摄像头监控
仓库建筑：
• 供暖/制冷：3台10千瓦三菱分体空调
• 4吨/平方米工业地板
• 工业门
• 报警系统
• 挡水装置：
提供摊位
• 独立设计的储藏室（约25平方米），石膏板墙，可拆卸/改装
能源供应：
• 日间用电：3 x 200安，合同用电：35千瓦
• 燃气：未连接
• 提供防雷保护
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发展机遇：
该物业具有扩建潜力，因为它已获得最终建筑许可，并且已开工的施工记录显示，办公楼计划于二期建设。
• 规划中的办公楼：两层，每层可用面积233平方米
•竣工期限：2030年
•如有需要，我们将根据单独协议承建新办公楼
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租赁选择：
该物业目前已出租。新业主可以决定续租或终止租赁协议。