Leírás

Veszprémi kereskedelmi - gazdasági, 2.4 hektáros beruházási terület. Az eladásra kínált terület egy 24.071 m2-es kereskedelmi-szolgáltató ipari fejlesztési terület. A terület két telekre oszlik, melyek egyenként 21.071 m2 (Telek 1), illetve 3.648 m2 (Telek 2) nagyságúak. A két telket együtt kínáljuk eladásra. Telek 1 Besorolás beruházási terület Méret 21.071 m2 Kínálati ár/nm 50 EUR Telek 2 kivett magánút 3.648 m2 25 EUR A terület a külső elkerülő 8-as út déli szakaszán egy kereszteződésnél helyezkedik el. A kereszteződés az elkövetkező években a központi kormányzat által kivitelezett csomópont fejlesztés tárgya. Telek 1. A tulajdonilapján „kivett beruházási terület”-ként van nyilvántartva, Telek 2. pedig „kivett magánút”-ként, mivel ez a telek egy infrastrukturális beruházás részeként egy új út része lesz. Besorolása a hatályos Helyi Építési Szabályzat alapján kereskedelmi-szolgáltató terület, “Gksz-24” övezet. Beépítési módja szabadon álló, a beépíthetőség maximális foka 30%, a legnagyobb megengedett épület magassága 7.5 méter, a zöldfelület legkisebb mértéke a telek 20%. A legkisebb kialakítható terület mértéke ebben az övezetben 800 m2, tehát a telek igény esetén több telekké osztható fel. A hatályos Helyi Építési Szabályzat a következőképp szabályozza a megengedett fejlesztések típusait: 32.§ (3) A területen elhelyezhető: a) nem zavaró hatású gazdasági, b) igazgatási, egyéb iroda, c) sport, d) parkolóház, üzemanyagtöltő, e) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális, f) egyéb közösségi szórakoztató rendeltetésű épület. Telek 2. A korábban leírtak szerint ez a telek egy nagyobb infrastrukturális fejlesztés része, melyet a központi kormányzat és az városi önkormányzat valósít meg. Az eladásra kínált terület közvetlenül a fejlesztésre kijelölt kereszteződés mellett helyezkedik el.