描述

位于布达佩斯17区Rákoshegy的一栋半独立式住宅，总面积133.8平方米，净面积128.4平方米，由私人出售，四周古树环绕，鸟语花香。 这座房子是在 2012 年根据我的喜好设计的，我是它的第一位住户。 所有房间都有宽敞宜居的空间。 门窗隔音隔热，配有百叶窗和遮阳帘。 两间卧室安装了冷暖空调。
以下客房位于底楼：
•带内置衣柜的门厅
•马桶盆
•带美式厨房的客厅，内置电器（陶瓷炉、烤箱、洗碗机、冰箱、抽风机）
•房间
•带内置衣柜的洗衣房/客房 洗衣房可通往舒适的后露台。 我们也可以从车库通过防火门进入这里的房子。
一楼有以下房间：
•3间宽敞的卧室
•带角落浴缸的浴室，内置淋浴间
• 宽阔的走廊（Saunier Duval 燃气锅炉位于此处，被内置衣柜隐藏）
车库和大门可以遥控操作，是自动的。 当然，两者都可以选择在停电时手动打开。 车库可以供暖，并有两扇带百叶窗的窗户，因此它甚至可以用作生活空间。
花园里有一栋混凝土地基的木屋，适合存放工具和自行车。 该物业的位置在交通方面也非常出色。 如果您想驾车进入市中心，则不必使用拥挤的 Pesti打。 从公共交通的角度来看，它也很有优势，步行几分钟即可到达几辆公共汽车和 2 个火车站。
附近有无数的学校和幼儿园。 此外，一所国家认可的八年级高中也在步行距离之内。
有很多购物场所可供选择（Aldi、Lidl、Tesco、Spar、Mömax、Bauhaus）。 对于那些喜欢购物、跳蚤市场和寻找过去宝藏的人来说，Bakancsos 街跳蚤市场近在咫尺。 大自然爱好者可以沿着纳普拉斯湖的 Rákos 溪流前往 Merzse 沼泽自然保护区远足。
开销是非常实惠的。
电费：
每月 6,000 福林至 9,000 福林
煤气：
我目前支付 100 立方米的统一费率，每月 11,000 福林。 我提高了统一费率，否则按年度结算（2021年7月-2022年7月）是866立方米/年。
该物业状况良好，可在清洁粉刷后搬入。 指导价：1.25亿福林 价格包括内置家具。 其他设备以协商为准。 房地产经纪人，请不要给我打电话，我的投资组合中有人可以在必要时与之签约。