描述

我出售一套独立的两层家庭住宅，建在一块占地 805 平方米的绝佳全景地块上，带有两个车库，总面积：323.2 平方米（净面积：238.31 平方米）+ 60 平方米露台。 在房产的一楼，穿过令人印象深刻的铝制入口门，我们来到一个大厅，从这里向左是客用卫生间，向右是一个带客厅和餐厅的超大美式厨房，从那里我们还可以通过两扇露台门进入巨大的全景露台，继续走进建筑内部，左侧的单层楼梯通向楼上。径直走向建筑物的后面，我们在左侧看到通往车库的门，正前方是浴室（淋浴+马桶+洗脸盆），右侧是一个大房间，可以分成两个房间：衣柜+房间或书房+房间。到达二楼后，左侧第一间是父母的卧室，通向独立的浴室（淋浴间+卫生间+洗脸盆）。接下来是三间儿童房，可从阳台进入，欣赏壮丽的全景。返回走廊，对面是儿童浴室（转角浴缸+卫生间+洗脸盆）。洗衣房也位于二楼的独立房间内。回到一楼，穿过建筑和车库之间的门，您将来到一个露台，这里非常适合烧烤或泡热水澡，挡土墙保护着露台免受窥探。车库还为两辆大型汽车（甚至是电动汽车）提供了舒适的停放空间，因为配备了必要的充电桩。车库还设有一个独立的可上锁的机械工程室和一个储物区。 房间尺寸可从平面图上查看。
房屋热工结构：
钢筋混凝土条形楼板、整体式钢筋混凝土底板、30 毫米多孔热砖砌体、10 毫米隔墙、整体式钢筋混凝土中间板和端板、整体式钢筋混凝土单臂楼梯、带屋架的木结构屋顶、瓦片屋顶。
隔热： 底层18厘米地板隔热层，二层10厘米撞击声隔层，外墙15厘米保温层，端板30厘米岩棉隔热层。
门窗：
Aluplast 铝合金安全入口门 Master Care，带侧窗，三层无烟煤色玻璃，80厘米推杆，带框架覆盖门板，Schücho 7气室塑料门以及窗户：外窗为无烟煤色，内窗为白色，带双层橡胶密封条，三层玻璃暖边，外窗为无烟煤色铝制窗檐，露台门（3.00x2.40米）采用缓降设计，浴室采用酸蚀玻璃，车库内装有霍曼无烟煤色电动遥控分段车库门，车库与建筑之间设有30分钟防火门，车库与机械室之间设有钢制门，阁楼检修门带梯子。
房屋供暖和制冷 房屋供暖和制冷均由威能热泵提供，一楼和二楼独立，天花板和地板可通过威能房间温控器和手机应用程序分别控制，浴室配有地暖和电热毛巾烘干机。 各房间空调基本布线。空调机组（可选）。 生活热水： Villant 300 升 DHW 水箱，带循环管路，可通过 Vaillant 房间温控器和手机应用程序控制。 车库壁挂式水井。 BWT 净水器。 软水器连接准备。 软水器（可选）。
通风：
浴室、卫生间和洗衣房的电动排气装置。 专为厨房岛设计的排气设计。 内置公寓通风管道系统，向房间送风，在潮湿房间排气。 Vaillant 公寓通风机、分配器-收集器和预热器插件（可选），可通过 Vaillant 温控器和应用程序控制。