描述

位于皮利斯沃罗斯瓦尔 (Pilisvörösvár) 中心的一栋占地 295 平方米的宾馆和一间毗邻的 327 平方米的餐厅正在出售。
购买价格包括地块上的所有建筑物、所有家具（包括一个设备齐全的厨房）、独特的家具、装饰品和配件。 目前它仍在积极运行，可以继续运行而不会出现任何问题！该公司所有执照均已具备。
皮利斯沃勒什瓦尔及其周边地区是该国最富裕的地区之一，高平均收入就是明证，是开展业务的理想之地。 2023 年，一项研究将其选为第二大最宜居地区。
该酒店有 2 个入口，一个位于停车场对面的主街，另一个位于一条安静的小街上，那里也设有停车位。
每间公寓都有自己的卫生间、浴室和厨房。 该元素经过不断发展，因此具有强大的现代性。 该地块面积为 612 平方米，可以容纳多辆汽车。
花园很舒适，有一座小瀑布，采用克罗地亚铺路石进行实用的设计。 该财产为私人所有，企业注册于其名下。 值得亲眼看看！
更详细地：
公寓楼：
6 间完全独立的公寓，配有私人入口、浴室、卫生间和厨房区域。大房子下面有一个34平方米的地下室，目前用作储藏室，里面还有更衣室和卫生间。 7 号公寓位于客人区上方。 主屋下层为40厘米砖，上层为30厘米砖。各处均均匀施加了 10 厘米的绝缘材料。 90％ 的窗户都已换成新塑料窗（许多都有 3 层），并配有百叶窗，除了 Velux 天窗外，室内还配有遮阳装置。屋顶状况良好，隔热厚度为 20 厘米。 供暖由冷凝式燃气锅炉运行，几间公寓的锅炉配有单独的控制器。 2022 年新款变频冷暖空调也随处可见。 该房屋的结构和能源完全充足，设备需要根据需要进行现代化改造。目前，该旅馆作为宾馆运营，拥有一批固定客户。
餐厅：
它已作为餐厅运营了15年，但也适合其他用途。室内客房面积为 84 平方米，下方有一个 50 平方米的舒适拱形（可加热和通风）酒窖。服务区面积为 71 平方米，带顶棚的宾客露台面积为 87 平方米。刚刚装修完毕，配备高品质客用浴室。 厨房配备了披萨烤箱、Rational 烤箱、6 头炉灶、双炸锅、3 台工业微波炉、多台食品加工机和十几台优质冰箱/冰柜。 这里也是一个著名飞镖俱乐部的总部，他们也在这里组织国内锦标赛。 其供暖由冷凝式燃气锅炉提供，但客人区还配有供暖/制冷空调，厨房配有高性能通风设备。 如果需要，它可以与因利息损失而不受限制的业务一起转让。 该地产为商业和住房提供了许多机会。 该房产的当前能源等级：C
总之：
总建筑面积：622 平方米
其中，适合居住：295平方米
餐厅及服务区面积：327 平方米 公寓数量7套。
辅助房间：14间