描述

客厅+6个卧室，整栋房子面积带地下室！
- 包括露台在内的总面积：375 平方米，分为 3 层。
- 一楼：露台、大厅、餐厅 - 厨房、客厅、2 间卧室、浴室、卫生间、带顶露台。
- 第二层：大型入口大厅，房间分开，4 间卧室，厨房，浴室，卫生间。，
- 地下室：锅炉房、洗衣房、健身室、可停放 3-4 辆车的车库。
*技术参数：*
-这座房子是由一位经验丰富的建筑专业人员于 1996 年为自己的家庭使用 38 级 Porotherm 砖建造的。
- 屋顶结构为木质，覆盖木瓦。
- 建筑由一台阿里斯顿燃气锅炉（2020 年投入使用）和散热器供暖，热水由 3 台锅炉供应。底楼客厅中的燃木壁炉带来额外的温暖。 地下室曾经有一个木材气化锅炉运行，并与供暖系统相连。管道和烟囱被保留了下来，因此现代双燃料锅炉可以取代燃气加热或作为其补充。 与房产面积相比，该建筑的供暖成本非常低，2023 年的平均消耗量仅为 20,000 福林/月，这要归功于市政当局宣布这是一栋两代同堂的房屋，因此我们可以指望双倍的折扣金额。
-窗户和门是定制的木结构，配有隔热玻璃和木制百叶窗。
-电力：地下室有 380 V 工业电，可连接多个房间。
- 有 3 个门可进入该房产：一个电动私人门，一个可遥控的双门，用于进入车库，以及另一个双门，可供卡车进入花园。房屋受到警报和远程监控的保护。
*理想选择：*
- 适合重视宽敞空间的大家庭
- 适合想要在装修后出售的投资者（甚至分成 2 套公寓）
- 适合想要自己实现梦想家园、按照自己的品味进行设计的年轻夫妇
- 适合公司用作办公或仓储用途。
总体而言，该房产的结构状况良好，我认为它需要进行现代化和美学改造。如果进行较大面积的装修，则需要适应1面主墙，隔板由石膏板制成，因此可以轻松移动。地下室的水管和污水管都在墙外，所以装修时每次换一个房间不是什么大问题。
不要错过这个难得的机会，因为这个家庭住宅正在等你！
如果您还有任何其他问题，请在本周的任何一天联系我！
感谢您花时间看我的广告，祝您购房成功！