描述

基本資料 在布達佩斯第三區寧靜、全景式的 Táborhegy 區，我們提供出售這棟建於 2000 年上半年的三層家庭住宅，該住宅位於 1.008 m² 的土地上，總實用面積為 1.008 m²，可從兩條街道進入。該建築的總樓面面積為 401 平方米，淨實用樓面面積為 319 平方米。該物業目前用作辦公室，為一家匈牙利公司所有。業權契約符合規定（1/1；無產權負擔），購買後即可持有該物業。購買此物業可獲得黃金簽證！ 建築/結構 該建築為磚造，外牆採用隔熱材料，屋頂鋪有瓦片。供暖和熱水供應由帶有熱水儲存裝置的瓦斯鍋爐、散熱器和部分地暖提供。內部裝潢包括瓷磚和木質鑲木地板。 一樓有 51 平方米的客廳和用餐區、16.7 平方米的廚房以及 9.6 平方米的早餐室。與客廳相鄰，在同一空間內，有一間 17 平方公尺的書房、一個 9.5 平方公尺的嵌入式衣櫃、一間浴室和一個獨立的客用廁所。 樓上有三間獨立寬敞的臥室，其中最大的臥室 25.8 平方公尺，擁有私人陽台，可欣賞全景。除了臥室之外，閣樓還設有浴室和步入式衣櫥。 地下层有一个带壁炉的俱乐部房间。此外，地下室還有一個桑拿房和一個躺椅日光浴室，相鄰還有一個淋浴間。地下室的其他部分包括儲藏室、機械室和洗衣房，從這裡有樓梯通往 48 平方米的地下車庫，車庫內有兩個停車位。車庫層還有一個儲藏室/工作室（17 平方米）。 大地 該物業的私人圍合式花園經過美化，種植了許多觀賞植物，為放鬆或戶外活動提供了理想的環境。花園內還有一個約 30 平方米的花園游泳池，設有水循環系統，位於車庫旁的房間內。此外，還安裝了自動灌溉系統，方便澆水。 周邊環境 學校、幼兒園（Rákóczi Ferenc II 小學、Tulipán 幼兒園）和購物設施（GoBuda、StopShop、Media Markt、Praktiker 等）都在區內，交通方便快捷。公共交通連接也很好，公車站（137、937）離房子只有 5 公尺，開車很快就能到市中心（Árpád 大橋 10 分鐘，Margith 大橋 15 分鐘）。 指導價格：1'050'000,- € 聯絡 Zoltán Elinger +36.30.996.19.40 zoltan.elinger@triviaindustry.com; Gyárfás Adrienne +36.70.311.56.00